Máte pocit, že vám soused kouká až do talíře? I terasa může být problém! Podívejte se, kdy už vám zákon kryje záda.
Text vychází z judikátu č. 2968/2014 Sb. NSS, Stavební řízení: právo na soukromí
(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 30. 7. 2013, čj. 4 As 97/2013-40)
NahoruKdyž terasa není jen terasa
Představte si, že váš soused postaví na svůj dům terasu, ze které vám vidí přímo na dvorek a do oken. Je to, jako byste měli na zahradě malou tribunu, odkud vás může každý pozorovat. Taková stavba vám může vzít pocit soukromí, na který jste byli zvyklí.
NahoruOchrana vašeho klidu
Soud rozhodl, že není důležité, jestli už vás někdo pozoroval, ale stačí, že terasa může narušit vaše soukromí víc, než je běžné. Pokud jste dlouho měli klid a najednou ho stavba souseda ohrozí, máte právo se bránit. Nemusíte čekat, až vás někdo bude sledovat - stačí, že hrozí, že to půjde.
NahoruCo to znamená pro vás
Pokud sousedova stavba umožňuje, aby vám bylo vidět na dvorek nebo do domu víc, než je v místě obvyklé, můžete úřad požádat, aby to řešil. Nemusíte stavět vysoké ploty nebo záclony - zákon stojí na vaší straně, když jde o vaše soukromí.
NahoruMůže vám někdo koukat až do obýváku?
Pokud soused postaví terasu nebo podobnou stavbu přímo u hranice vašeho pozemku, může to znamenat, že už doma nejste sami. Najednou vám může kdokoliv z terasy vidět na dvorek nebo do oken. To je nepříjemné a může to narušit váš pocit bezpečí a pohody.
Riziko je v tom, že pokud se neozvete včas, úřady nebo soudy mohou rozhodnout, že si máte soukromí chránit sami, například vysokým plotem nebo záclonami. To ale není vždy spravedlivé, hlavně když jste byli zvyklí na větší klid a terasa to změnila.
Abyste tomu předešli, sledujte, co soused staví, a pokud máte pocit, že nová stavba narušuje vaše soukromí víc, než je běžné, ozvěte se úřadům hned. Nenechte to být, dokud není pozdě -…