Sousedé se hádají o dům? Soud rozhodl, kde se mají prát o společné nemovitosti!

 NahoruKde se rozhoduje o společném majetku

Představte si, že vlastníte dům nebo pozemek spolu s někým jiným, třeba se sourozencem. Pohádáte se a jeden z vás chce, aby se společné vlastnictví zrušilo. Pokud chcete, aby soud s tímto zrušením ještě počkal, musíte podat žádost na správný soud. Soud, který má rozhodnout, není jen tak ledajaký - rozhoduje ten, kde nemovitost stojí.

 NahoruProč na tom záleží

Pokud podáte žádost na špatný soud, bude se to celé zdržovat. Soud věc pošle jinam a vy ztratíte čas i nervy. Vždy platí, že když jde o nemovitost, vše se řeší tam, kde ta nemovitost leží. Je to jako když hledáte ztracený klíč - musíte začít tam, kde jste ho naposledy viděli.

 NahoruCo to znamená pro vás

Pokud se s někým hádáte o dům, byt nebo pozemek a chcete, aby soud rozhodl, musíte jít na soud v místě, kde ta věc je. Nezáleží na tom, kde bydlíte vy nebo druhý spoluvlastník. Chcete-li, aby soud vaše spoluvlastnictví ještě nezrušil, běžte rovnou na ten správný soud.

 NahoruZbytečné zdržení a ztráta šance kvůli špatnému soudu

Pokud podáte žádost na špatný soud, soud ji bude muset poslat jinam. To trvá a může se stát, že mezitím už druhý spoluvlastník stihne vše vyřešit ve svůj prospěch. Čas hraje proti vám.

Můžete přijít o možnost bránit své zájmy. Pokud se spor protáhne kvůli chybě s výběrem soudu, může vám uniknout příležitost zachovat si podíl na majetku nebo získat lepší podmínky.

Abyste se tomuto riziku vyhnuli, vždy si zjistěte, kde se nemovitost nachází, a podejte žádost právě tam. Když si nejste jistí, raději se zeptejte nebo si nechte poradit. Tím předejdete zbytečným problémům a zdržením.

 NahoruPět kroků, jak správně řešit…